Fonds

Projekterfahrung

Wir strukturieren Fonds im In- und Ausland für deutsche institutionelle Anleger. Wir setzen die Strukturen um und begleiten sie rechtlich und steuerlich. Im Bereich der regulierten Anleger und deren aufsichtsrechtlichen Anforderungen beraten wir seit Jahrzehnten.

Beispiele unserer Beratung

  • Beratung eines deutschen Fondsinitiators beim Setup eines Luxem­bur­ger Real Estate RAIF mit US-Schwerpunkt für professionelle und semi-professionelle Anleger
  • Beratung zu Rechtsformwahl und Ausgestaltung einer Luxemburger Plattform für Immobilien-Zielfondsinvestments eines deutschen Versorgungswerkes
  • Umsatzsteuerliche Beratung zu grenzüberschreitenden Vertriebsstrukturen bei einem Luxemburger RAIF
  • Anforderungen an die Zulassung des Auslagerungsunternehmens bei grenzüberschreitender Auslagerung
  • Beratung eines Luxemburger FCP mit deutschen Anleger hinsichtlich der Einordnung als Reverse Hybrid unter ATAD II

Aktuelles

Fonds und Zertifikate
22. Oktober 2024

beleuchtet: ZuFinG II – Neuer Anlauf für EEG-Anlagen in Immobilienfonds

Das Bun­des­fi­nanz­mi­ni­ste­ri­um hat am 22. August 2024 den Re­fe­ren­ten­ent­wurf ei­nes Zwei­ten Ge­set­zes zur Fi­nan­zie­rung von zu­kunfts­si­chern­den In­ves­ti­tio­nen ver­öf­fent­licht (Zwei­tes Zu­kunfts­fi­nan­zie­rungs­ge­setz – ZuFinG II). Da­mit soll es den Im­mo­bi­lien­fonds nun­mehr er­mög­licht wer­den, ihr Im­mo­bi­lien­port­fo­lio um – ver­kürzt – An­la­gen im Zu­sam­men­hang mit ... (mehr)

22. Oktober 2024

beleuchtet: Zweites Zukunftsfinanzierungsgesetz – Geplante Änderungen im Investmentsteuergesetz

Am 27. August 2024 wur­de der Re­fe­ren­ten­ent­wurf für ein Zwei­tes Ge­setz zur Fi­nan­zie­rung von zu­kunfts­si­chern­den In­ves­ti­tio­nen (Zwei­tes Zu­kunfts­fi­nan­zie­rungs­ge­setz – ZuFinG II) ver­öf­fent­licht. Der knapp 210 Sei­ten um­fas­sen­de Ent­wurf ent­hält auch grund­le­gen­de Än­de­run­gen im In­vest­ment­steu­er­ge­setz, die das Bun­des­fi­nanz­mi­ni­ste­ri­um ur­sprüng­lich im Mai die­sen Jah­res ... (mehr)

29. August 2024

beleuchtet: BMF hat Entwurf des Fondsmarktstärkungsgesetzes veröffentlicht

Das Bun­des­mi­ni­ste­rium der Fi­nan­zen hat am 5. Au­gust den Re­fe­ren­ten­ent­wurf ei­nes Fonds­markt­stär­kungs­ge­set­zes ver­öf­fent­licht. In er­ster Li­nie soll da­mit die Richt­li­nie (EU) 2024/927 zur Än­de­rung der OGAW- und der AIFM-Richt­li­nie eins zu eins in na­tio­na­les Recht um­ge­setzt wer­den. Das Fonds­markt­stär­kungs­ge­setz ent­hält aber ... (mehr)

Finanzierungen

Projekterfahrung

Wir beraten steuerlich und rechtlich rund um Finanzierungs­themen bei der Immobilien­kredit­finanzierung und strukturierten hybriden Finanzierungen. Wir beraten auch im Bereich Asset Finance und zu Projektfinanzierungen.

Beispiele unserer Beratung:

  • Rechtliche und steuerliche Prüfung der Beteiligung an einer Flugzeugfinanzierung für einen Kreditfonds
  • Rechtliche Strukturierung einer hybriden Finanzierung unter Solvency II Grundsätzen
  • Rechtliche Strukturierung einer hybriden Finanzierung unter der Anlageverordnung für Versicherungen
  • Steuerliche und versicherungsaufsichtsrechtliche Beratung zu den Möglichkeiten einer Erwerbsfinanzierung eines italienischen Solarparks über ein Schuldscheindarlehen oder eine Schuldverschreibung.
  • Finanzierungsstrukturen bei mehrstöckigem Luxemburger Immobilienfonds
  • Rechtliche und steuerrechtliche Due Diligence einer Konsortialbeteiligung eines Kreditfonds

Aktuelles

Finanzierungen
1. März 2016

beleuchtet: Vorteil – Darlehensverwaltung auch in offenen Spezial-AIF

Der Re­gie­rungs­ent­wurf des OGAW V-Um­set­zungs­ge­setz­es sah vor, dass grund­sätz­lich al­le of­fe­nen Fonds zu­vor an­ge­kauf­te Dar­le­hen re­struk­tu­rie­ren und pro­lon­gie­ren dürf­ten. Die Er­laub­nis soll­te al­ler­dings nicht für die of­fe­nen Spe­zial-AIF gel­ten. Der Fi­nanz­aus­schuss des Bun­des­tags hat die­se Schlech­ter­stel­lung der of­fe­nen Spe­zial-AIF in sei­nem ... (mehr)

29. Februar 2016

Legal 500 Germany 2016

Wir freu­en uns über die Emp­feh­lung von Bödecker Ernst & Partner als ei­ne der füh­ren­den Kanz­lei­en für Steuer­recht durch Legal 500 Germany. „Sehr ho­he Fach­kom­pe­tenz und Ver­ständ­nis für die Be­lan­ge des Man­dan­ten“ bei­der Na­mens­part­nern der „her­vor­ra­gen­den und pro­fes­sionel­len Kanz­lei“, Carsten Bödecker ... (mehr)

18. Februar 2016

beleuchtet: BMF klärt erste Anwendungsfragen zu US FATCA

Ent­schei­dend für die Fra­ge der An­wend­bar­keit der sich aus dem FATCA-Ab­kom­men vom 23. Mai 2013 und der hier­zu er­gan­ge­nen Um­set­zungs­ver­ord­nung vom 23. Juli 2014 er­ge­be­nen Ver­pflich­tun­gen ist, ob das in Deutsch­land an­säs­si­ge Un­ter­neh­men als Fi­nanz­in­sti­tut oder als (ak­ti­ves oder pas­si­ves) Nicht-Fi­nanz­in­sti­tut („NFFE“) ... (mehr)

Immobilien und M&A

Projekterfahrung

Wir beraten steuerlich und rechtlich zu allen re­le­van­ten Fragen rund um Immobilien. Ob es um die Immo­bilie selbst geht oder um die Struktur, in der die Im­mo­bilie gehalten wird: Wir sind der kompetente An­sprech­partner für Sie!

Beispiele unserer Beratung:

  • Steuerliche Beratung im Zusammenhang mit der Übertragung eines unmittelbaren Investments eines deutschen Versorgungswerkes in ein deutsches Immobiliensondervermögen in ein Immobilienpoolingvehikel des Versorgungswerkes in der Rechtsform einer Investmentkommanditgesellschaft
  • Beratung hinsichtlich der grunderwerbsteuerlichen Zurechnung deutscher Immobilien zu einem Luxemburger Teilgesellschaftsvermögen
  • Beurteilung des Risikos einer aktiven unternehmerischen Bewirtschaftung im Rahmen einer Erwerber Due Diligence eines deutschen Immobilienfonds
  • Auf­sichts­recht­liche und steuer­recht­liche Be­glei­tung der Grün­dung ei­nes Ein­brin­gungs­fonds in Luxemburg zur Bün­de­lung des Immo­bi­lien­direkt­be­stan­des ei­ner deut­schen Kör­per­schaft des öf­fent­li­chen Rechts
  • Umsatzsteuerliche Beratung hinsichtlich Investment Advisory Leistungen an einen luxemburgischen alternativen Investmentfonds mit deutschen Immobilien
  • Rechtliche und steuerliche Due Diligence für den Fonds­erwerb eines US-Immobilienfonds für ein deutsches Versorgungswerk nebst Durchführung der Side-Letter Verhandlungen
  • Strukturierung eines Luxemburger AIF zur Anlage in US Immobilien für deutsche institutionelle Anleger

Aktuelles

Immobilien und M&A
5. Juli 2023

beleuchtet: Entwurf Zukunftsfinanzierungsgesetz und erneuerbare Energien

Der Re­fe­ren­ten­ent­wurf des Ge­set­zes zur Fi­nan­zie­rung von zu­kunfts­si­chern­den In­ves­ti­tio­nen (Zu­kunfts­fi­nan­zie­rungs­ge­setz) ist im April ver­öf­fent­licht wor­den. Er sieht auch Än­de­run­gen des Ka­pi­tal­an­la­ge­ge­setz­buchs vor, um zu­min­dest im Auf­sichts­recht Si­cher­heit für die Hand­ha­bung von An­la­gen in Ver­bin­dung mit er­neu­er­ba­ren En­er­gi­en zu schaf­fen. Ei­gent­lich ... (mehr)

3. Februar 2023

beleuchtet: Qualifizierte ausländische Pensionsfonds

Nach fast vier Jah­ren ha­ben das US-Fi­nanz­mi­nis­te­ri­um und der IRS end­lich die end­gül­ti­gen Ver­ord­nun­gen über „qua­li­fi­zier­te aus­län­di­sche Pen­sions­fonds“ („QFPF“) und de­ren steu­er­li­che Be­hand­lung nach US-Steu­er­recht he­raus­ge­ge­ben. Die end­gül­ti­gen Vor­schrif­ten bie­ten will­kom­me­ne Ori­en­tie­rungs­hil­fen für In­ves­ti­tio­nen aus­län­di­scher An­le­ger in US-Im­mo­bi­lien­be­tei­li­gun­gen. Das komplette ... (mehr)

20. Januar 2023

beleuchtet: Das Jahressteuergesetz 2022 – Änderungen im Investmentsteuergesetz

Mit dem Jah­res­steu­er­ge­setz 2022 vom 16. Dezember 2022 (BGBl. I 2022, 2294) er­ge­ben sich auch im In­vest­ment­steu­er­ge­setz Än­de­run­gen. Ziel der Än­de­run­gen ist die Ver­hin­de­rung des Sta­tus­ver­lus­tes ei­nes Spe­zi­al-In­vest­ment­fonds bei ge­werb­li­chen Ein­künf­ten aus der Er­zeu­gung von er­neu­er­ba­ren En­er­gien (vgl. Be­grün­dung zu § 26 ... (mehr)

Treasury

Projekterfahrung

Wir beraten den Funktionsbereich Treasury bei Kapitalanlagen im Rahmen des Li­qui­di­täts­ma­na­ge­ments und Fin­anz­an­la­ge­ma­na­ge­ments.

Beispiele unserer Beratung

  • Beratung bei der Liquiditätsanlage in ein Fondsvehikel, das in kurzfristige Lieferantenforderungen investiert (Supply Chain Finance)
  • Beratung im Zusammenhang mit der Auslagerung/Bedeckung von Pensionsverbindlichkeiten
  • Beratung zur steuerlichen Behandlung von Hedginginstrumenten
  • Beratung zur Behandlung von Erträgen aus Investmentfonds und Spezial-Investmentfonds nach dem InvStG 2018 in der Steuerbilanz und bei der Erstellung der Jahressteuererklärungen betrieblicher Anleger
  • Beratung zu steuerlichen Themen der Securitization

Aktuelles

Treasury
4. September 2019

beleuchtet: Jahressteuergesetz 2019: Geplante Änderungen im Investmentsteuergesetz

Ende Juli hat die Bundesregierung den Entwurf eines Gesetzes zur weiteren steuerlichen Förderung der Elektromobilität und zur Änderung weiterer steuerlicher Vorschriften auf den Weg gebracht. Es handelt sich dabei um das grundsätzlich in jedem Jahr zu verabschiedende Artikelgesetz (früher ebenso ... (mehr)

3. Mai 2019

beleuchtet: Teilwertabschreibung von Anteilen an geschlossenen offenen Immobilienfonds auf den Zweitmarktwert

Of­fe­ne Im­mo­bi­lien­fonds, die im Sog der Fi­nanz­markt­kri­se in Li­qui­di­täts­schwie­rig­kei­ten ge­rie­ten und als Kon­se­quenz letzt­lich ab­ge­wickelt wer­den muss­ten, ha­ben die Aus­ga­be und Rück­nah­me ih­rer An­teil­e end­gül­tig ein­ge­stellt. Sie wer­den da­her als ge­schlos­se­ne of­fene Im­mo­bi­lien­fonds be­zeich­net. Der Bun­des­fi­nanz­hof hat nun ent­schie­den, dass ... (mehr)

6. März 2019

beleuchtet: Ausschüttung einer luxemburgischen SICAV nach vorangegangenem Bondstripping steuerfrei nach dem bis 2013 gültigen DBA

Ver­gan­ge­ne Wo­che ver­öffent­lich­te das Fi­nanz­ge­richt Düssel­dorf ei­ne Ent­schei­dung, in der es er­neut Aus­schüt­tun­gen aus ei­ner als Ka­pi­tal­ge­sell­schaft or­ga­ni­sier­ten Luxem­bur­ger SICAV als in Deutsch­land frei­zu­stel­len­de Schach­tel­di­vi­den­den un­ter dem DBA Luxem­burg in der bis 2013 gel­ten­den Fas­sung ein­ord­net (Az. 2 K 3874/15 ... (mehr)

Institutionelle Anleger

Projekterfahrung

Wir beraten Versorgungswerke und andere institutionelle Ka­pi­tal­an­le­ger wie Versicherungen, Stiftungen und Family Offices zu steuerlichen und aufsichtsrechtlichen The­men bei Kapitalanlagen.

Beispiele unserer Beratung:

  • Beratende Begleitung des Setups eines Luxem­bur­ger Spe­zial­fonds in der Rechts­form einer S.C.S. zur Bün­de­lung der Ziel­in­vesti­tionen einer deutschen Ver­siche­rung (Über­prü­fung und Ab­stimmung aller Rechts­do­ku­mente wie z. B. S.C.S.-Ver­trag, Emissions­do­ku­ment des Fonds, AIFM-Vertrag, Ver­wahr­stellen­ver­trag, Register- und Trans­fer­stellen­vertrag, Do­mizilierungs­vertrag etc.)
  • Rechtliche Beratung zu Haftungsrisiken als Beiratsmitglied (advisory committee) einer englischen Limited Partnership
  • Einordnung der Beteiligung an einem inter­nationalen geschlossenen Immobilien­fonds unter der Standard­formel für die Solvenz­kapital­anforderung nach dem Solvency II-Regime
  • Erarbeitung eines steuerlichen und investmentrechtlichen Erneuerbare-Energien-Konzeptes für eine Masterfonds Struktur deutscher Versorgungswerke
  • Beratung eines Versorgungswerkes zum umsatzsteuerlichen Status im Bereich der Beitragserhebung

Aktuelles

Institutionelle Anleger
30. Januar 2024

beleuchtet: Vom Wachstums- zum Fördergesetz – Änderungen bei der Zinsschranke nunmehr im Kreditzweitmarktförderungsgesetz

Mit un­se­rem beleuchtet vom 4. Oktober 2023 hat­ten wir die be­ab­sich­tig­ten Än­de­run­gen an den bis­he­ri­gen Zins­schran­ken­re­ge­lun­gen so­wie die Ein­füh­rung der so­ge­nann­ten Zins­hö­hen­schran­ke durch das Ge­setz zur Stär­kung von Wachs­tums­chan­cen, In­ves­ti­tio­nen und In­no­va­tion so­wie Steu­er­ver­ein­fa­chung und Steu­er­fair­ness (Wachs­tums­chan­cen­ge­setz) vor­ge­stellt. Das Wachs­tums­chan­cen­ge­setz konn­te ... (mehr)

30. Januar 2024

beleuchtet: AIFMD Review – Neue Regeln für Kreditfonds

Im Ok­to­ber ha­ben das EU-Par­la­ment, der Rat und die Kom­mis­sion die Tri­log-Ver­hand­lun­gen zur Über­prü­fung der AIFMD ab­ge­schlos­sen. Der aus­ge­han­del­te Text des Ent­wurfs ei­ner Richt­li­nie zur Än­de­rung der AIFM- und der OGAW-Richt­li­nie wird vor­aus­sicht­lich im ers­ten Quar­tal 2024 vom EU-Par­la­ment und ... (mehr)

23. Oktober 2023

beleuchtet : Wachstumschancengesetz und Zinsschranke – Beschränken statt Wachsen

Der um­fang­rei­che Ent­wurf (knapp 280 Sei­ten) für ein Ge­setz zur Stär­kung von Wachs­tums­chan­cen, In­ves­ti­tio­nen und In­no­va­tion so­wie Steu­er­ver­ein­fa­chung und Steu­er­fairness (Wachs­tums­chan­cen­ge­setz) ent­hält ei­ne Rei­he von für die Im­mo­bi­lien­branche wich­ti­gen Än­de­run­gen. Die für Im­mo­bi­lien­fonds im In­vest­ment­steu­er­ge­setz vor­ge­se­he­nen An­pas­sun­gen durch das Wachs­tums­chan­cen­ge­setz ... (mehr)

Internationales Steuerrecht

Projekterfahrung

Wir beraten bei grenzüberschreitenden Kapitalanlagen und bei der Strukturierung internationaler Fonds.

Beispiele unserer Beratung

  • Prüfung einer Zielfondsinvestition eines deutschen Versorgungswerks unter ATAD 2 und DAC 6 für Luxemburger Steuerrecht
  • Strukturierung eines Luxemburger Investment­fonds für die Anlage in US-­Immobilien unter Steuer- und Aufsichts­recht (Immobilien­quote nach Anlage­verordnung)
  • Steuerliche Prüfung der Investition eines deutschen Versorgungswerkes über einen Luxemburger AIF in japanische Wohnimmobilien
  • Steuerliche Beratung einer Luxemburger Länderholding im Rahmen des Freistellungsverfahrens nach § 50d EStG
  • Bestimmung des Ortes der Geschäftsleitung bei grenzüberschreitender Auslagerung des Portfoliomanagements
  • Prüfung der Qualifikation einer Versorgungswerkes als "specified widely held entity" nach den australischen Regelungen eines "Qualified Investors" bei einer Investition in australische Immobilien über einen "Managed Investment Trust"
  • Prüfung der Anwendbarkeit des Außensteuergesetzes auf eine Luxemburger Aquisitions- und Finanzierungsstruktur in US Immobilien für den deutschen Teil einer europäischen Versicherungsgruppe

Aktuelles

Internationales Steuerrecht
13. April 2023

beleuchtet: Jahressteuergesetz 2022 – Steuerneutrale Kapitalrückzahlungen aus Drittstaaten nur noch im Antragsweg

Mit dem Jah­res­steu­er­ge­setz 2022 er­ge­ben sich für Ge­sell­schaf­ten, die we­der im In­land noch in der EU an­säs­sig sind, er­neut Än­de­run­gen, wenn sie steu­er­neu­tral Ka­pi­tal an ih­re An­teils­eig­ner zu­rück­zah­len wol­len. Hat­te das BMF doch ge­ra­de erst mit Schrei­ben vom 21. April 2022 ... (mehr)

3. Februar 2023

beleuchtet: Qualifizierte ausländische Pensionsfonds

Nach fast vier Jah­ren ha­ben das US-Fi­nanz­mi­nis­te­ri­um und der IRS end­lich die end­gül­ti­gen Ver­ord­nun­gen über „qua­li­fi­zier­te aus­län­di­sche Pen­sions­fonds“ („QFPF“) und de­ren steu­er­li­che Be­hand­lung nach US-Steu­er­recht he­raus­ge­ge­ben. Die end­gül­ti­gen Vor­schrif­ten bie­ten will­kom­me­ne Ori­en­tie­rungs­hil­fen für In­ves­ti­tio­nen aus­län­di­scher An­le­ger in US-Im­mo­bi­lien­be­tei­li­gun­gen. Das komplette ... (mehr)

17. Mai 2022

beleuchtet: BMF zu Mitteilungspflichten bei Auslandsbeziehungen – Klarstellungen für die Fondsbranche und ihre Anleger

Mit Schrei­ben vom 26. April 2022 hat das BMF die Ver­wal­tungs­auf­fas­sung zu den Mit­tei­lungs­pflich­ten bei Aus­lands­be­zie­hun­gen nach § 138 Ab­satz 2 Ab­ga­ben­ord­nung über­ar­bei­tet. Das Schrei­ben er­setzt die Vor­gän­ger­schrei­ben aus 2018 und 2020 mit Wir­kung zum 1. Januar 2022. Es ent­hält ei­ni­ge für die Fonds­branche ... (mehr)

Compliance für Fonds

Projekterfahrung

Wir beraten Kapitalverwaltungsgesellschaften, Finanzdienstleister und ausländische Fonds zu allen rechtlichen und steuer­lichen Fragen der internen Compliance.

Beispiele unserer Beratung:

  • Abgrenzung der Rolle eines AIFM gegenüber dem Komplementär einer Investment-KG unter AIFM-Richtlinie und Kapitalanlagegesetzbuch
  • Begleitung der Betriebs­prüfung bei ver­schie­de­nen aus­ländischen Fonds mit den Asset Klassen Real Estate und Private Equity
  • Zulässigkeit von Gesell­schafter­dar­lehen gemäß § 285 Abs. 3 Satz 2 KAGB und Tat­be­stands­merk­male der 50 %-Grenze des § 285 Abs. 3 Satz 2 KAGB
  • Vertriebs­anzeige für Luxem­burger AIF nach § 323 KAGB
  • Antrag zur Fest­stellung einer steuer­freien Rück­führung der Kapital­rück­lage aus einer tschechischen Immobilien­objekt­gesell­schaft an ei­nen deut­schen Immo­bilien-Spezial-In­vest­ment­fonds beim BZSt
  • Zweitprüfung eines steuerlichen Strukturierungsgutachtens für deutsche institutionelle Anleger in einen luxemburgischen alternativen Investmentfonds mit Investitionen im asiatisch-pazifischen Raum
  • Anpassung des Emissions­dokuments eines Lux FCP SIF für Spezial-­Investment­fonds 2018

Aktuelles

Compliance für Fonds
22. Oktober 2024

beleuchtet: ZuFinG II – Neuer Anlauf für EEG-Anlagen in Immobilienfonds

Das Bun­des­fi­nanz­mi­ni­ste­ri­um hat am 22. August 2024 den Re­fe­ren­ten­ent­wurf ei­nes Zwei­ten Ge­set­zes zur Fi­nan­zie­rung von zu­kunfts­si­chern­den In­ves­ti­tio­nen ver­öf­fent­licht (Zwei­tes Zu­kunfts­fi­nan­zie­rungs­ge­setz – ZuFinG II). Da­mit soll es den Im­mo­bi­lien­fonds nun­mehr er­mög­licht wer­den, ihr Im­mo­bi­lien­port­fo­lio um – ver­kürzt – An­la­gen im Zu­sam­men­hang mit ... (mehr)

22. Oktober 2024

beleuchtet: Zweites Zukunftsfinanzierungsgesetz – Geplante Änderungen im Investmentsteuergesetz

Am 27. August 2024 wur­de der Re­fe­ren­ten­ent­wurf für ein Zwei­tes Ge­setz zur Fi­nan­zie­rung von zu­kunfts­si­chern­den In­ves­ti­tio­nen (Zwei­tes Zu­kunfts­fi­nan­zie­rungs­ge­setz – ZuFinG II) ver­öf­fent­licht. Der knapp 210 Sei­ten um­fas­sen­de Ent­wurf ent­hält auch grund­le­gen­de Än­de­run­gen im In­vest­ment­steu­er­ge­setz, die das Bun­des­fi­nanz­mi­ni­ste­ri­um ur­sprüng­lich im Mai die­sen Jah­res ... (mehr)

14. Februar 2024

beleuchtet: Finaler Anwendungserlass zum Außensteuergesetz reduziert den administrativen Aufwand bei Hinzurechnungserklärungen

Noch En­de letz­ten Jah­res hat das Bun­des­fi­nanz­mi­ni­ste­rium den An­wen­dungs­er­lass zum Au­ßen­steu­er­ge­setz ver­öf­fent­licht. Hier gibt es Po­si­ti­ves zu ver­mel­den: (1) An­le­ger, bei de­nen die hin­zu­ge­rech­ne­ten Ein­künf­te kei­ne Steu­er­pflicht aus­lö­sen, müs­sen kei­ne Hin­zu­rech­nungs­er­klä­run­gen ab­ge­ben (zum Bei­spiel Ver­sor­gungs­wer­ke und In­vest­ment­fonds), (2) für die ... (mehr)

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